زمانی که آپارتمان ها توزیع شد، برخی حتی دو آپارتمان دریافت کردند. تکمیل آپارتمان ها برای جابجایی ساکنان دوره خروشچف به چه شکلی است؟

اولین حرکت ها قبلا انجام شده است. انتظار می رود تخریب و جابجایی های گسترده پس از انتخابات آغاز شود. آنچه مقامات به ساکنان وعده داده اند و آنچه که در واقع به دست می آورند - در بررسی CIAN.Journal

برنامه نوسازی به رویدادی با ابعاد واقعاً جهانی برای مسکوئی ها تبدیل شد. این شهر به دو اردو تقسیم شده است: برخی معتقدند که این برنامه برای خوبی طراحی شده است، برخی دیگر برعکس آن را متقاعد می کنند. در حالی که طرفین بحث می کردند که چه کسی درست است و چه کسی اشتباه می کند، ساکنان شروع به دریافت اولین حکم کردند. CIAN متوجه شد که آیا وعده های مقامات در مورد جابجایی و انتظارات خوش بینان با واقعیت و پیش بینی های گذشته شکاکان مطابقت دارد یا خیر.

زمینه

به یاد بیاوریم که یک سال و نیم پیش، زمانی که بازسازی به معنای واقعی کلمه به مسکووی ها رسید، شرایط برنامه، به بیان ملایم، با شرایطی که امروزه به عنوان پایه پذیرفته شده است، متفاوت بود. بیایید توجه داشته باشیم که کلمه "فروپاشی" در اینجا بیش از حد مناسب است: برنامه ای که در چارچوب آن یک دهم شهر تغییر می کند و به سرنوشت یک میلیون نفر مربوط می شود، در عرض چند هفته به تصویب رسید. از اهالی مسکو خواسته شد حتی قبل از تدوین قانون در مورد مشارکت در خانه خود رای دهند (در نتیجه، مردم شهر عمدتاً به شایعات و وعده‌ها تکیه کردند). همسایه ها با یکدیگر بحث کردند تا زمانی که خشن شدند، به تجمعات رفتند، برخی به دنبال این بودند که وارد برنامه نشوند، برخی دیگر - برعکس، وارد "موج اول" شوند، تا متعاقباً مسکن با کمتر مطلوب رد و بدل نشود. شرایط (به عنوان مثال، ساکنان یک ساختمان پنج طبقه در خیابان به Bochkova در NEAD رای دادند). به طور کلی، بله، نوسازی قطعا "فروپاش" شد.

چه کسی اسکان داده خواهد شد؟

وعده ها. فقط خانه‌هایی که حداقل دو سوم مالکان و مستاجرین در آن‌ها رای «به» داده‌اند (FZ-141 مورخ 1 ژوئیه 2017، ماده 7.1) می‌توانند در برنامه نوسازی گنجانده شوند.

واقعیت. در کل این اتفاقی است که در شهر افتاده است. اما نه در 100% موارد. وضعیت عجیبی در نیو چریوموشکی به وجود آمد: چندین خانه واقع بین خیابان های Profsoyuznaya و Cheryomushkinskaya (خیابان گاریبالدی، ساختمان 17، ساختمان 3 و ساختمان 4) با مشارکت در نوسازی "مبارزه" کردند، اما در طول توسعه پروژه، همانطور که با CIAN مشترک شد. .مجله فعالان محلی، مشخص شد که این خانه ها همچنان برای تخریب برنامه ریزی شده اند، اگرچه در فهرست رسمی خانه های مشمول برنامه نوسازی قرار ندارند.

ساکنان مصاحبه شده توسط CIAN.Journal مطمئن هستند: حتی اگر مالکان به آن رای منفی دهند و مقامات همچنان بخواهند خانه آنها را تخریب کنند، خانه به سادگی ناامن اعلام می شود و ساکنان همچنان مجبور به نقل مکان خواهند شد.

جابجایی چه زمانی آغاز می شود؟

از قبل شروع شده است. اولین علامت فوریه خانه ای در 5 پارکوایا، 62B () بود.

اولگا نیکولایونا، صاحب آپارتمانی در یک ساختمان پنج طبقه در خیابان Ostashkovskaya، ساختمان 9، ساختمان 2، اذعان می کند: "وقتی سال گذشته خانه ما برای تخریب رای داده شد، ما فکر کردیم که باید 15 سال صبر کنیم تا نقل مکان کنیم." اما قبلاً در اواسط ژوئن نامه ای دریافت کردند که در آن گزارش شده بود که خانه در برنامه گنجانده شده است و در آینده نزدیک لازم است آپارتمان ارائه شده را بررسی کرده ، اسناد تهیه کرده و به یک ساختمان جدید در لچیکا منتقل شود. خیابان بابوشکینا، 39.

برنامه‌های تخریب و جابجایی را کجا ببینیم؟

کمبود اطلاعات در مورد برنامه های تخریب و جابجایی یک مشکل بزرگ برای کسانی است که در حال بازسازی هستند.

ما ده‌ها درخواست در مورد دستور تخریب به مقامات ارسال می‌کنیم، اما در پاسخ به ما پاسخ‌هایی دریافت می‌شود که اسناد تنها تا پایان سال آینده، 2019 آماده می‌شود، اگرچه اسکان مجدد در حال انجام است.

کنستانتین کرشنینعضو کارگروه دومای دولتی

مارات خسنولین، معاون برنامه ریزی شهری و ساخت و ساز شهردار، در کنفرانس RBC اشاره کرد که. بنابراین، اگر مدت زمان استاندارد ساخت یک ساختمان مسکونی 5 سال باشد، در صورت نوسازی، افراد در کمتر از یک سال اسکان داده می شوند. 

خانه هایی که در کمتر از یک سال پس از اعلام برنامه آماده نقل مکان شدند از کجا آمدند؟ به گفته خوسنولین، مقامات شهر از قبل برای برنامه ای که هنوز وجود نداشت، اما توسط مقامات مسکو پیش بینی شده بود، ساخت یک میلیون متر مربع مسکن را برنامه ریزی کردند.

در مورد پارکوایا 5، وضعیت با آنچه این مقام رسمی گفته است متفاوت است: خانه ای که به اسکان مجدد "نوسازی" داده شده است در ابتدا ربطی به نوسازی نداشت، اما برای کسانی که در لیست انتظار برای پادگان به اصطلاح Izmailovo بودند ساخته شد. .

معلوم شد که ساختمان جدید از کنار مسکوئی‌هایی که تقریباً چمدان‌های خود را بسته بودند (کسانی که تا آن زمان مدت زیادی در صف ایستاده بودند تا واقعاً شرایط زندگی خود را بهبود بخشند) "شناور" شد و به سراغ کسانی رفت که یک سال پیش حتی به حرکت فکر نکرده بود. 

کنستانتین کرشنین می گوید: "آن خانه هایی که اکنون به عنوان بخشی از بازسازی اشغال شده اند، در واقع از برنامه های دیگر - "مسکن"، برنامه های اجتماعی و غیره خارج شده اند. "به نظر می رسد که از همان توسعه داخلی برای نوسازی استفاده می شود."

آنها در کجا اسکان خواهند یافت؟

وعده ها . ساختمان جدید "در همان منطقه ای از شهر مسکو واقع شده است که خانه شامل برنامه نوسازی در آن قرار دارد (در محدوده از 1 ژانویه 2017) ، به جز در موردی که ساختمان آپارتمان واقع شده باشد. در Zelenogradsky، Troitsky یا Novomoskovsky Autonomous Okrug» (FZ-141 مورخ 1.07.2017، ماده 7.3). 

واقعیت. اولین ساختمان بازسازی شده (در پارکوایا 5) دقیقاً کاملاً واقع شده است - 300 متر از دو ساختمان پنج طبقه در حال اسکان مجدد، واقعاً "نزدیک".

خانه در پارکوایا کیفیت نسبتاً خوبی دارد، بنابراین برای یک «گل سرسبد» بودن کاملاً مناسب است. اما این حرکت هنوز یک بازسازی نیست، بلکه فقط "برای نمایش" است.

النا بی.

اما همه اینقدر خوش شانس نیستند. ساکنان یک ساختمان آجری پنج طبقه در خیابان ناتاشا کوشووا، شماره 3 (Ochakovo-Matveevskoye) از یک مکان سرسبز ساکت واقع در کنار ایستگاه Ochakovo و لیست طولانی امکانات زیرساختی تقریباً به بزرگراه 10 خطی Aminevskoye منتقل می شوند.

در طرف دیگر ساختمان جدید خیابان Matveevskaya است، در سوم یک گذرگاه محبوب بین این دو بزرگراه و در چهارم یک پمپ بنزین وجود دارد.

خانه "نوسازی" به طور رسمی در همان منطقه قرار دارد و همچنین در نزدیکی ایستگاه های حمل و نقل عمومی قرار دارد، اما به دلیل ماهیت بزرگراه ها و مناطق صنعتی نزدیک، رسیدن به آنها حداقل نیم ساعت طول می کشد.

ساکنان خانه‌های تخریب شده مجبورند در جستجو و انتخاب محل شروع به کار شرکت کنند: «ما همچنان می‌جنگیم تا راه دوری نرویم و به نظر می‌رسد که یک محل ساخت و ساز در این نزدیکی پیدا کرده‌ایم، اما چه اتفاقی خواهد افتاد پایان هنوز ناشناخته است.

النا بی. از گروه "مسکوویان علیه تخریب" معتقد است: "من فکر می کنم که اسکان واقعی برای نوسازی پس از انتخابات شهردار در سپتامبر آغاز خواهد شد." آنها به خانه‌های خارج از جاده کمربندی مسکو که مدت‌ها پیش ساخته شده‌اند، اما به دلیل کیفیت نامناسب، موقعیت مکانی نامناسب، کمبود زیرساخت‌ها فروخته نشده‌اند، بیرون رانده می‌شوند... این خانه‌ها کل مسکو را احاطه کرده‌اند، اما خالی مانده‌اند. "

النا بی. فعال گروه "مسکوویان علیه تخریب"

رویه های جابجایی چیست؟

وعده ها . 90 روز مهلت داده می شود تا توافق نامه ای را برای انتقال مالکیت منعقد کند. علاوه بر این، نهاد مجاز حق دارد با درخواست به دادگاه درخواست کند که همزمان مالک مشخص شده محل مسکونی را مجبور به انعقاد توافقنامه، تخلیه آپارتمان و انتقال آن به مالکیت شهر مسکو کند (FZ- 141 از 1 ژوئیه 2017، ماده 7.3).

ساکنان را نمی توان تا روزی که مکان های مسکونی جدید به آنها منتقل شد از خانه های تخریب شده بیرون کرد (FZ-141 از 1 ژوئیه 2017، ماده 7.6).

واقعیت. ساکنان خیابان مارشال ژوکوف، 22 ساله، که از نقل مکان به مسکن نامرغوب در خاکریز Karamyshevskaya خودداری کردند.

همانطور که کانال Activatica.Org گزارش داد، اینترنت و تلویزیون ساکنان قطع شد و شب ها افرادی که در آپارتمان هایشان قدم می زدند و خود را به عنوان کارمند Zhilishchnik معرفی می کردند، خواستار ترک خانه شدند.

ساکنان چندین ماه برای اسکان مجدد عادلانه مبارزه کردند. کنستانتین کرشنین می گوید: «یک نفر دچار حمله قلبی شد و فوت کرد و چند نفر دیگر با بیماری های عصبی و قلبی در بیمارستان ها گذراندند.

در مرحله تدوین لایحه نوسازی، مسکوئی ها به طور جدی از موضوع حقوق مالکیت نگران شدند. در این سند آمده بود که صاحبان مسکن در ساختمان های پنج طبقه هنگام جابجایی، مالکیت آپارتمان را به صندوق کمک به نوسازی منتقل می کردند و در ازای آن تنها تعهدی از مسئولان دریافت می کردند که مالکیت مسکن دیگری را به شما واگذار کنند. دقیقاً چه زمانی این اتفاق خواهد افتاد و چه مدت باید منتظر حقوق پرندگان بود، گزارش نشده است.

اهالی مسکو می ترسیدند که روند ثبت املاک جدید به طور نامحدود ادامه یابد.

در این میان، به نظر می رسد که این جنبه از ماجرا نسبتاً آرام پیش رفته است. بنابراین، کسانی که به خانه 5 پارکوایا نقل مکان کردند، بلافاصله پس از نقل مکان شروع به پر کردن تمام اسناد کردند. اولین مالک (به طور دقیق تر، مالک) آپارتمان "نوسازی" در 10 روز اول ظاهر شد و بقیه او را دنبال کردند. بنابراین، حداقل این لحظه را می توان سعادتمند دانست.

چه آپارتمان هایی برای نوسازی در نظر گرفته شده است؟

وعده ها . مکان های مسکونی معادلی ارائه می شود که شرایط زیر را برآورده می کند:

منطقه نشیمن و تعداد اتاق ها کمتر از موارد "بازسازی" نیست.

مساحت کل بیش از مساحت کل آپارتمان خالی است.

مسکن بهبود یافته است (FZ-141 مورخ 1 ژوئیه 2017، ماده 7.3).

واقعیت. خانه در پارکوایا 5 می تواند نمونه باشد: کف سالن ها و آشپزخانه از ظروف سنگی چینی ساخته شده است، در اتاق ها - از لمینت، ایوان های لعاب دار، در حمام ها - توالت، سینک، وان حمام و نرده حوله گرم شده ارزشمند، در آشپزخانه‌ها - اجاق‌های برقی و غیره. جدید صاحبان عموما راضی بودند، اگرچه برخی از اندازه متوسط حمام‌ها شکایت داشتند.

با این حال، حرکت نمونه تبدیل به یکی نشد. به گفته کنستانتین کرشنین، آوارگان برنامه ای برای آپارتمان هایی که در آن نقل مکان می کردند نداشتند: «هنگام مشاهده آنها، آپارتمان های کاملاً متفاوتی به آنها نشان داده شد! به عنوان مثال، در این ساختمان جدید 4 نوع آپارتمان دو اتاقه وجود دارد که همگی از نظر متراژ و چیدمان با هم تفاوت دارند. به اسکان‌دهندگان یک نفر (با چیدمان مناسب و فضای زندگی خوب) نشان داده شد، رضایت برای جابه‌جایی دریافت کردند و سعی کردند آنها را به دیگری منتقل کنند - این قبلاً در هنگام امضای قرارداد روشن شده بود.

در خانه ای در خاکریز Karamyshevskaya، 60، که در آن ساکنان به زور از خانه های تخریب شده در خیابان مارشال ژوکوف، 22، با رسوایی بزرگ منتقل شدند، شکاف های بزرگی در شیشه های بالکن وجود دارد.

حمام های ترکیبی (اگرچه وعده داده شده بود که حمام جداگانه وجود داشته باشد)

درها از در می افتند، طبقات کج، و در برخی آپارتمان ها، پنجره های دو جداره شکسته. واضح است که "اشتباهی پیش رفت".

تحویل ساختمان جدید "نوسازی" در 27 دیمیتری اولیانوف (آکادمیچسی) ، به گفته کنستانتین کرشنین ، چندین ماه طول کشیده است ، کمیسیون نمی تواند خانه را بپذیرد: شیشه ترک خورده است ، درز در حال فرو ریختن است ، گچ خراب است. سقوط کردن.

و در ساختمان جدید در خیابان کراسنیخ زوری، 59B، ساکنان (و همراه با آنها وبلاگ نویسان) از حمام های سیتز، اتاق های باریک تابوت مانند، کمبود راهرو و غیره شگفت زده شدند.

در مجموع، این نمونه‌ها به هیچ وجه شبیه «مسکن با روکش بهتر» نیستند.

فعالان خاطرنشان می کنند که از آنجایی که خانه هایی که اکنون به منظور بازسازی منتقل می شوند، از برنامه های اجتماعی دیگر گرفته شده اند، چیدمان داخلی و تکمیل هیچ شباهتی با نمایشگاه هایی که سال گذشته در VDNKh به نمایش گذاشته شد، ندارد.

پرداخت اضافی برای کنتورهای "نوسازی".

وعده ها . مالک یا مستاجر حق خرید بیش از 100 متر مربع را دارد. m مقدار اضافی با فرمول تعیین می شود: P = (P1 - P2) x C، که در آن P مقدار اضافی است. P1 - مساحت کل آپارتمان جدید؛ P2 - میانگین کل مساحت مسکن معادل در خانه؛ ج - هزینه 1 متر مربع 10٪ تخفیف ارائه می شود (PP مورخ 1 فوریه 2018 N 45-PP).

جزئیات بیشتر:  https://stroi.mos.ru/document/2590?from=cl

واقعیت. مقامات ذکر کردند که به طور متوسط یک متر هزینه ای بیش از استانداردهای وزارت ساختمان ندارد. در زمانی که این اطلاعات ظاهر شد، میانگین متر مسکونی مسکو 90.4 هزار روبل هزینه داشت.

کسب درآمد در بازسازی

این در حالی است که آگهی های سایت ریاست پالیسی شهرسازی برای فروش آپارتمان های نوسازی قیمت کاملا متفاوتی را نشان می دهد. به عنوان مثال، در ساختمان 39 در خیابان Letchika Babushkina، یک متر 133-137 هزار روبل، در خیابان Krasnykh Zori، 59B - 167-189 هزار روبل، و در خیابان Vernadsky - 191-202 هزار روبل هزینه دارد.

اکنون ما با جزئیات بیشتری در مورد خود فرآیند جابجایی صحبت خواهیم کرد که در مورد آن ساختمان های پنج طبقه برای سطل استفاده می شود.

یک نمایشگاه برای برنامه نوسازی در VDNKh افتتاح شده است. در انجمن شهری مسکو-2017 آنها استانداردهای کیفیت مسکن برای جابجایی از ساختمان های پنج طبقه و طرح خانه های جدید را نشان دادند که مدلی از یک ساختمان جدید با تکمیل نهایی آپارتمان ها در Mosurbanforum در یک غرفه ویژه موجود است.

سرگئی سوبیانین گفت: «امروز، هر ساکنی که می‌خواهد نگاه کند، می‌تواند به غرفه شماره 75 VDNKh بیاید، به یک آپارتمان خاص برود و ببیند درب چگونه خواهد بود، طبقه چگونه خواهد بود، امنیت چگونه تامین می‌شود.

مردم از ساختمان های پنج طبقه تخریب شده و خانه های فرسوده چه سودی خواهند داشت؟ ساکنان خانه های مشمول برنامه نوسازی هزینه تعمیرات اساسی را پرداخت نخواهند کرد. و این بیش از یک و نیم میلیون مسکووی است.

« از لحظه ای که خانه در برنامه نوسازی قرار می گیرد، ساکنان آن از پرداخت کمک برای تعمیرات اساسی خودداری می کنند. و ما به طور خاص از وجوهی که قبلاً پرداخت کرده اند برای ساخت مسکن جدید استفاده خواهیم کرد.سرگئی سوبیانین گفت.

علاوه بر این، شهردار با بیان اینکه هیچ جابجایی موقتی وجود نخواهد داشت، گفت: مردم بلافاصله از ساختمان های پنج طبقه قدیمی به آپارتمان های جدید نقل مکان می کنند.

در برنامه نوسازی چه نوع مسکنی به ساکنان ساختمان های پنج طبقه تخریب شده ارائه می شود؟

شهردار همچنین به ساکنان اطمینان داد که مساحت آپارتمان های جدید کمتر از آپارتمان های قدیمی نخواهد بود. تعداد اتاق ها تغییر نمی کند، اما مساحت آشپزخانه ها به طور قابل توجهی افزایش می یابد - از 6 تا 8 متر مربع یا بیشتر. حمام ها نیز افزایش خواهند یافت و در راهروها و راهروهای جادارتر فضایی برای نصب کمدهای داخلی وجود خواهد داشت. در جریان تخریب، مقامات قول دادند که این واقعیت را در نظر بگیرند که در میان آواره‌ها افرادی در لیست انتظار برای بهبود شرایط مسکن وجود دارد. در طول فرآیند اسکان مجدد، آپارتمان هایی به آنها پیشنهاد می شود که هنجارهای اجتماعی را رعایت کنند.

ساکنان ساختمان های پنج طبقه تخریب شده کجا اسکان داده می شوند؟

در مسکو، برای سال ها، رویه ای وجود دارد که بر اساس آن ساکنان ساختمان های پنج طبقه تخریب شده آپارتمان های جدید را در مناطق خود یا همسایه دریافت می کنند.

« بر اساس تجربه 4 سال گذشته می توانم بگویم که 92 درصد از ساکنان ساختمان های پنج طبقه تخریب شده در منطقه ای که قبلاً در آن زندگی می کردند آپارتمان های نوساز دریافت کردند. بنابراین، حتی ارائه مسکن در یک منطقه همسایه نیز یک استثنا است.

در برنامه نوسازی جدید، البته روال فعلی برای ارائه آپارتمان ها حفظ خواهد شد. ما سعی خواهیم کرد اطمینان حاصل کنیم که مسکووی ها آپارتمان های جدید را نه چندان دور از خانه قدیمی خود دریافت می کنند، در حالی که محل زندگی معمول خود، درمانگاه، مهد کودک، مدرسه، پارک، فروشگاه خود را حفظ می کنند. و مهمترین چیز این است که مردم فرصت برقراری ارتباط روزانه با دوستان و آشنایان خود را که در این نزدیکی زندگی کرده اند و خواهند داشت، حفظ کنند.سوبیانین نتیجه گرفت.

به گفته شهردار، کارشناسان قبلاً ده ها مکان را شناسایی کرده اند که می توان ساخت و ساز را در حال حاضر آغاز کرد. در مرحله بعد، اصل "جابجایی موج" باید کار کند: ساکنان آپارتمان های جدید دریافت می کنند - ساختمان های پنج طبقه آواره تخریب می شوند - خانه های جدید به جای آنها ساخته می شوند - ساکنان ساختمان های پنج طبقه بعدی آپارتمان در آنها دریافت می کنند.

در محل خانه های تخریب شده چه خواهد شد؟

به جای ساختمان های تخریب شده خروشچف، ساختمان های جدید ساخته شده از سازه ها یا پانل های یکپارچه ظاهر می شوند.

شهردار تصریح کرد: "آنها حداقل 100 سال دوام خواهند آورد."

یعنی اینها خانه های مدرنی خواهند بود که به عنوان مثال، ورودی ورودی ها و سالن های آسانسور در یک سطح ساخته شده اند: افراد معلول و مادران با کالسکه می توانند آزادانه وارد ورودی شده و به هر طبقه ای بروند.

تخریب ساختمان های پنج طبقه در مسکو چیست: چه زمانی به پایان می رسد و چه بودجه ای برای آن استفاده می شود؟

به یاد بیاوریم که برنامه تخریب مسکن پنج طبقه در مسکو به نمایندگی از رئیس جمهور روسیه ولادیمیر پوتین انجام می شود. در مجموع، پایتخت تخریب و اسکان مجدد تا 8 هزار ساختمان فرسوده و پنج طبقه به مساحت 25 میلیون متر مربع را در نظر گرفته است. متر همه این خانه ها در دهه 50-60 قرن گذشته ساخته شده اند. می توانید به گنجاندن یک خانه در برنامه نوسازی در "شهروند فعال" رای دهید یا نظر خود را به متخصص مرکز منطقه "اسناد من" در میان بگذارید.

اکنون در مسکو برنامه تخریب ساختمان های پنج طبقه دوره اول ساخت مسکن صنعتی که از سال 1996 آغاز شده بود به پایان می رسد. این شامل 1722 خانه با مساحت کل بیش از 6.3 میلیون متر مربع است. متر

اولین مرحله از برنامه جدید برای تخریب ساختمان های پنج طبقه در مسکو توسط بودجه شهر تامین خواهد شد. پیش بینی می شود که از بین بردن تمام مسکن های فرسوده تقریباً 20 سال طول بکشد.

منبع /

چرا ناگهان تصمیم به تخریب ساختمان های پنج طبقه در مسکو گرفتند؟ چه کسی، چه زمانی و در چه بازه زمانی این کار را انجام خواهد داد؟ ساکنان ساختمان های پنج طبقه کجا اسکان داده می شوند؟ چه چیزی برای صاحب یک ساختمان پنج طبقه سود بیشتری دارد - فروش ملک یا منتظر تخریب؟ ما سعی کردیم پاسخ همه این سوالات را پیدا کنیم.

به نظر می رسد که اسکان بزرگ ساختمان های پنج طبقه موضوع باروری برای بحث در سال های طولانی است و ما باید بارها به آن بازگردیم. هر روز اخبار جدیدی به ارمغان می آورد، بنابراین هر مقاله ای با موضوع تخریب قدیمی و ساختن یک مورد جدید ممکن است ظرف چند روز منسوخ شود. این نمای امروزی است.

وقایع وقایع
مقامات مسکو به آهستگی اولین برنامه تخریب را که توسط لوژکوف آغاز شده بود، تکمیل می کردند و هیچ پیش نیازی برای ادامه آن وجود نداشت، همانطور که اخیراً توسط مارات خسنولین معاون شهردار در بخش سیاست شهری و ساخت و ساز گفته شده است که گفته است مجموعه دلایل مختلف باعث ادامه این پروژه می شود. برنامه تقریبا غیر واقعی است.

و ناگهان، در 21 فوریه 2017، در جلسه ای با سرگئی سوبیانین، رئیس جمهور به او دستور داد که به جابجایی اهالی مسکو از ساختمان های پنج طبقه ادامه دهد، که شهردار در توییتر به مردم مسکو اطلاع داد. آنچه شگفت انگیز است این نیست که برنامه تخریب به طور ناگهانی ادامه می یابد، بلکه حجم های اعلام شده است.

سرگئی سوبیانین به وضوح به عنوان آغازگر تصویب برنامه جدید دیده می شود، اگرچه به طور رسمی دلیل آن ابتکاری از پایین بود، زمانی که در اواسط فوریه سال جاری Sobyanin درخواستی از معاونان شهرداری برای تمدید تخریب ساختمان های پنج طبقه دریافت کرد. به دلیل بی اثر بودن تعمیرات اساسی آنها. به معنای واقعی کلمه چند روز بعد این درخواست توسط اتاق عمومی مسکو حمایت شد. یعنی بین درخواست اولیه نمایندگان مسکو به سوبیانین و لحظه ای که رئیس جمهور از ابتکار سرگئی سمیونوویچ حمایت کرد، بیش از ده روز نگذشت. فقط یک بلیتزکریگ فوق العاده

برنامه های تخریب قدیمی و جدید

به یاد بیاوریم که طبق سال 1999، 1722 ساختمان خروشچف از سری های 1605-AM، 1MG-300، K-7، II-32، II-35 با مساحت کل بیش از 6 میلیون متر مربع در داخل ساختمان تخریب می شد. ده سال. این برنامه فقط در سال 2018 به پایان می رسد. اکنون حدود 70 خانه برای تخریب باقی مانده است که از ابتدای سال 2017 (از ژانویه تا مارس) 8 خانه تخریب شده است.

برنامه جدید چهار برابر بیشتر: تعداد خانه های تخریب شده تقریباً 8 هزار است ، مساحت کل حدود 25 میلیون متر مربع است ، میزان تأمین مالی از 2.5 تا 4 تریلیون روبل تخمین زده می شود ، مدت برنامه بیش از 20 سال است (و شاید خیلی بیشتر). قرار است 1.6 میلیون نفر از این طریق اسکان داده شوند.

باید بگویم که ساختمان های پنج طبقه خروشچف. مردم نگران هزاران «اضافی» بودند: یا در مورد ساختمان های پانلی نه طبقه صحبت می کنیم، یا ساختمان های آجری پنج طبقه استالینیستی، یا هر دو، و چیز دیگری.

پرسش و پاسخ

اکنون اخبار مربوط به برنامه جدید از جلو می آید و به همان اندازه با حرص توسط مردم هیجان زده بلعیده می شود. همه چیز مختلط بود: حقایق، فرضیات جسورانه، شایعات، انتقادات، شک و خوش بینی. یک برنامه سرمایه گذاری به سرعت در حال توسعه است، بودجه شهر در حال تنظیم است، اصلاحات در قانون و پیشنهادهایی برای توسعه مناطق بازسازی شده در حال تهیه است. اما عموم مردم و بالاتر از همه، ساکنان ساختمان های دوره خروشچف به مسائل خاص تخریب و اسکان مجدد علاقه مند هستند.

کدام سری از خانه ها و کدام خانه های خاص در معرض تخریب هستند؟

مشخص است که مجموعه باقیمانده از ساختمان های پانل و بلوک پنج طبقه تخریب می شود:

اول از همه، سری های 1-515 و 1-510 که در برنامه اول تخریب نشدند، اما در مسکو بسیار رایج بودند، و همچنین 1-335 و II-07-19 بسیار کمتر رایج بودند.
مجموعه آجری ساختمان های خروشچف - 1-447 و 1-511 - نیز باید تخریب شود.
این احتمال وجود دارد که ساختمان های نه طبقه دوره خروشچف نیز در صورتی که در همان بلوک ساختمان های پنج طبقه قرار گیرند، تخریب شوند.

در مورد آجرها هیچ وضوحی وجود ندارد. بسیاری قبلاً در دفاع از خود صحبت کرده اند، از جمله نویسنده اولین برنامه تخریب، یوری لوژکوف.

گفتن چیزی در مورد تخریب یک خانه خاص حتی دشوارتر است. اما مردم سعی می کنند پیش بینی کنند. شخصی قبلاً فهرستی از ساختمان های پنج طبقه ای را تهیه کرده است که طبق برنامه اتخاذ شده در معرض تخریب هستند. واضح است که این اطلاعات غیر رسمی است، اما برای مدتی طولانی رسمی نخواهد بود. اما به طور کلی این لیست منعکس کننده برنامه تخریب است.

تخریب واقعی خانه ها و اسکان مجدد چه زمانی آغاز می شود؟

از آنجایی که هنوز هیچ چیز برای اجرای برنامه جدید آماده نیست، به وضوح تخریب در سال 2017 و شاید در سال 2018 آغاز نخواهد شد، همانطور که مقامات می گویند. تا پایان سال 2017، مقامات مسکو قصد دارند اسناد لازم را تهیه کنند و شرایط را برای شروع اجرای عملی برنامه ایجاد کنند. اگرچه خود شهردار عجله دارد، بنابراین کاملاً ممکن است تلاش کنند تا قبل از انتخابات شهردار در سپتامبر 2018 شروع کنند. یادآوری می کنیم که تا سال 2018 آنها همچنان برنامه قدیمی تخریب لوژکوف را تکمیل خواهند کرد. اگرچه، احتمالاً می توان روی دو برنامه به صورت موازی کار کرد.

از کدام مناطق شروع می شود و تخریب کدام محله ها بیست سال به تعویق می افتد؟

هنوز پاسخی داده نشده است. تا پایان سال، شاید زودتر، چیزی روشن‌تر خواهد شد. در واقع، روز بعد از ملاقات با رئیس جمهور، سرگئی سوبیانین اعلام کرد که او وظیفه آماده سازی سایت های ساخت و ساز را برای شروع برنامه داده است. شما باید از بین چندین ده گزینه ممکن انتخاب کنید.

آیا ساختمان های خروشچف که به طور جداگانه واقع شده اند تخریب می شوند؟

تخریب فصلی اعلام شد. بنابراین اولویت با بلوک های ساختمان های پنج طبقه است. آنها به نوعی در مورد ساختمان های مستقل خروشچف سکوت کردند. بنابراین، ظاهرا، بسته به شانس شما.

آیا نظرات ساکنان در مورد تخریب لحاظ خواهد شد؟ اگر اکثریت ساکنان موافق اسکان مجدد باشند، اما برخی مخالف باشند، چه؟

این موضوع نه تنها برای ساکنان، بلکه برای مقامات مسکو نیز مورد توجه است، که می گویند ابتدا نظرات ساکنان مورد توجه قرار خواهد گرفت. واضح است که یکنواخت نخواهد بود: برخی موافق هستند، برخی مخالف آن هستند. خوسنولین عدم توافق تقریباً 10-15 درصد از ساکنان با اسکان مجدد و دعوای قضایی مرتبط با آن را یکی از دلایل اصلی که اجرای برنامه تخریب خروشچف را به طور جدی پیچیده می کند، خواند. ممکن است برای "خنثی کردن" آنها، تغییراتی در قانون ایجاد شود. در واقع، اگر حجم اسکان مجدد نسبت به فعلی چندین برابر شود، تعداد دعاوی نیز افزایش می یابد.

ساکنان کجا و تحت چه شرایطی اسکان داده می شوند؟

تاکنون، ما از نمایندگان مقامات مسکو می شنویم که نقل مکان به قلمرو منطقه اقامت قبلی یا مجاور آن خواهد بود. سرگئی لوکین، رئیس بخش سیاست توسعه شهری مسکو، گفت که این قانون توسط قانون شماره 21 مسکو در 31 مه 2006 تنظیم شده است و هیچ کس آن را نقض نخواهد کرد.

سرگئی سوبیانین یادآوری کرد که در چهار سال گذشته، 92 درصد از آوارگان ساختمان های پنج طبقه آپارتمان های جدید در منطقه زندگی خود دریافت کردند. این اصل طبق قانون قرار است در آینده نیز حفظ شود. بله، اگر فضای کافی وجود نداشته باشد، قانون به مرور زمان قابل تغییر است. در عین حال، تا کنون هیچ دلیلی وجود ندارد که باور کنیم همه در مسکو جدید اسکان داده خواهند شد، که می توان از منتقدان این برنامه شنید.

باید در نظر گرفت که صاحبان خانه و مستاجران با شرایط اجاره اجتماعی در هنگام جابجایی از ساختمان های پنج طبقه تحت برنامه اول مسکن طبق استانداردهای مختلف دریافت کردند: مستاجران - طبق هنجار اجتماعی - 18 متر مربع برای هر نفر، مالکان - با همان تعداد اتاقی که داشتند و از نظر مساحت تقریباً مساوی بودند (همچنین اشاره می کنیم که از سال 2011 تا 2013 ترتیب متفاوتی داشت اما سپس به اتاق قبلی برگشتند). در عین حال ، مالکان کمتری نسبت به مستاجران وجود داشت ، زیرا ساکنان به دلیل جابجایی آینده عجله ای برای خصوصی سازی آپارتمان ها نداشتند.
اکنون وضعیت متفاوت است: بر اساس برنامه جدید، مالکان به میزان قابل توجهی از میان آواره‌ها بیشتر خواهند شد. کارشناسان پیشنهاد می کنند، و این توسط شهردار تأیید شد، که مهاجران بدون صف آپارتمان هایی با همان فضای زندگی ("یک متر در هر متر") دریافت خواهند کرد که در ساختمان دوران خروشچف داشتند. بر این اساس مساحت کل آپارتمان ها کمی افزایش می یابد.

به کدام خانه ها منتقل می شوند؟ شایعاتی وجود دارد که برای صرفه جویی در هزینه، مسکن ویژه ای با کیفیت پایین می سازند. آیا مبنایی دارند؟

معاون دومای شهر مسکو، رئیس مدرسه عالی اقتصاد یاروسلاو کوزمینوف می گوید: "بسیار مهم است که از ظاهر شدن ساختمان های جدید "خروشچف" به جای ساختمان های قدیمی و فقط بلندتر جلوگیری شود. به گفته کوزمینوف، ساخت خانه های یکپارچه با کیفیت بالا ضروری است تا بتوان حدود 60 درصد از آپارتمان ها را به آوارگان داد و مابقی را به فروش رساند که از نظر اقتصادی توجیه اقتصادی داشته باشد و بار بودجه را کاهش دهد. این طرح قبلاً هنگام کار با توسعه دهندگان استفاده می شد. فقط نسبت آپارتمان های فروخته شده و ارائه شده به مهاجران متفاوت بود. بیایید امیدوار باشیم که هیچ چیزی مانع از ساخت مسکن با کیفیت برای آوارگان آپارتمان های دوره خروشچف نشود. علاوه بر این ، سرگئی سوبیانین هنوز در هنگام اجرای پروژه های مورد علاقه خود در پس انداز پول مورد توجه قرار نگرفته است. اما خود او تأیید کرد که خانه های یکپارچه و پانلی به جای ساختمان های خروشچف ساخته می شود و سطح بالایی از راحتی را فراهم می کند.

چه نوع مسکنی به کسانی که در لیست انتظار هستند ارائه می شود؟

سرگئی سوبیانین در پاسخ به این سوال اظهار داشت که اگر فرد در لیست انتظار با گزینه اسکان مجدد پیشنهاد شده موافقت کند، مسکن مطابق با استانداردهای فعلی دریافت خواهد کرد. اما فردی که در لیست انتظار قرار دارد حق دارد رد کند و سپس به عنوان یک فرد آواره مسکن دریافت می کند و همچنان در صف دریافت آن می ایستد (این را اضافه می کنیم که توصیه نمی شود: کسانی که در لیست انتظار هستند قبلاً کمی دریافت کرده اند. به دلیل اجرای برنامه تخریب ساختمان های پنج طبقه و در حال حاضر حتی بیشتر).

آیا مبلغ پرداختی برای تعمیرات اساسی به ساکنان خانه های تخریب شده بازگردانده می شود؟

منتقدان این برنامه می گویند مهم است که مبالغ پرداخت شده برای بهبود سرمایه بازگردانده شود. Sobyanin اخیراً در مورد این موضوع سوزان صحبت کرد: ساکنان از لحظه ای که خانه در برنامه گنجانده شده است هزینه تعمیرات اساسی را پرداخت نخواهند کرد. وجوهی که قبلا پرداخت شده است برای اجرای آن استفاده خواهد شد. ما قبول داریم که منطق در این وجود دارد. کسانی که از هدر رفت مبالغی که برای تعمیرات اساسی پرداخت می‌شوند ابراز تاسف می‌کنند، می‌توانند هر اتفاقی که می‌افتد را به عنوان هدیه‌ای تلقی کنند که مقامات به آواره‌ها می‌دهند. معمولاً "سرزنش" مقامات برای سخاوت دشوار است، اما در مورد نقل مکان از ساختمان های پنج طبقه، این هدیه واقعاً سخاوتمندانه است. بیهوده نیست که آپارتمان های ساختمان های پنج طبقه که برای تخریب برنامه ریزی شده اند اکنون با قیمت بسیار بالایی در بازار املاک و مستغلات به فروش می رسند. خرید/فروش چنین آپارتمان هایی حتی برای برخی تبدیل به یک تجارت شده است.

و در اینجا تأیید دیگری بر آنچه گفته شد است: طبق گزارش Inkom-Real Estate، تقاضا برای آپارتمان در ساختمان های پنج طبقه دوره خروشچف پس از اعلام تخریب آنها 25 درصد افزایش یافت. یادآوری می کنیم که 11 درصد از مسکن ثانویه هنوز از ساختمان های دوره خروشچف تشکیل شده است.

این برنامه از چه منابعی تامین مالی خواهد شد؟ چه کسی در نهایت هزینه همه اینها را خواهد پرداخت؟

سوبیانین گفت که این برنامه از بودجه مسکو تامین می شود. مقامات محلی گزارش می دهند که مسکو آماده است 300 میلیارد روبل از بودجه اختصاص دهد که 100 میلیارد در سال است. توجه داشته باشید که این بودجه برنامه اسکان مجدد را تنها برای سه سال تأمین می کند و تقریباً یک دهم کل بودجه آن است. در مرحله‌ای، توسعه‌دهندگان باید درگیر شوند، چیزی که خودشان روی آن حساب می‌کنند، اما برای جذب فعال آنها، تغییراتی در قوانین لازم است.

چه کسی تخریب و ساخت مسکن را انجام خواهد داد؟

بخش مهندسی عمران مسکو (CP UGS) به عنوان یک توسعه دهنده شروع به فعالیت خواهد کرد. چندین سال پیش ایجاد شد و با بودجه شهر مسکن ساخت. آپارتمان در چندین ملک ساخته شده توسط این سازمان در حال حاضر به فروش می رسد. احتمالاً پس از مدتی توسعه دهندگان خصوصی نیز در یک ظرفیت به پروژه ملحق خواهند شد. برای جذب مؤثر آنها، همانطور که قبلاً ذکر شد، تغییراتی در قوانین نیز لازم است. آنها ادعا می کنند که توسعه دهندگان ممکن است به برنامه جدید علاقه مند شوند تنها در صورتی که امکان نقل مکان ساکنان به مناطق دیگر (به عنوان مثال، مسکو جدید) وجود داشته باشد.
تا سال 2009، در طول اجرای برنامه لوژکوف، این توسعه دهندگان بودند که ساختمان های پنج طبقه را اسکان دادند و 30 درصد از آپارتمان ها را در ساختمان های جدید ساخته شده تحت قراردادی با مقامات شهری برای جابجایی واگذار کردند. برخی از ساکنان به Maryino، Butovo و سایر مناطق جدید نزدیک تر به جاده حلقه مسکو و فراتر از جاده حلقه مسکو نقل مکان کردند. اما پس از آن تغییراتی در قانون ایجاد شد ، زمین برای توسعه در حراج توزیع شد و ساکنان شروع به رها شدن در منطقه مسکونی قبلی خود کردند. کار کردن تحت برنامه اسکان مجدد برای توسعه دهندگان بی سود شده است. علاوه بر این، پیامدهای بحران تحت تاثیر قرار. بنابراین، اجرای برنامه کند شد و تنها چند توسعه دهنده باقی ماندند که به کار بر روی آن ادامه دادند. پس از آن بود که شهر CP UGS ایجاد شد که با تلاش های آن اولین برنامه اسکان مجدد عمدتا تکمیل شد. دومی را نیز شروع می کند.

آلیسا اورلووا

مسکن. و در برخی مناطق، خانه هایی برای ساکنان جدید آینده قبلاً ساخته شده و کاملاً آماده سکونت هستند. خبرنگاران Komsomolskaya Pravda متوجه شدند که ساکنان فعلی خروشچوکاس به کجا نقل مکان خواهند کرد.

رشته ای از ساختمان های بلند چند رنگ زیبا در امتداد بلوار Beskudnikovsky در شمال پایتخت کشیده شده است. نماهای نارنجی، قرمز، سبز، قهوه ای و دودی، بالکن های مرتب، ساختمان هایی با ارتفاع های مختلف. آنها حاوی آپارتمان هایی برای کسانی هستند که در حال حاضر در ساختمان های پنج طبقه مجاور زندگی می کنند. هیچ کس مجبور نیست محله خود را ترک کند. خانه هایی که ممکن است تخریب شوند تنها سه یا چهار ایستگاه اتوبوس با ساختمان های جدید فاصله دارند.

الکساندر السیف، نماینده دولت منطقه بسکودنیکوفسکی، می گوید: "در یک خانه جدید 23 طبقه با دو ورودی می توانید تقریباً 4 تا 5 ساختمان پنج طبقه را در خود جای دهید." – ارتفاع ساختمان های مسکونی در بلوک از 9 تا 13 تا 23 طبقه است.

افراد آواره آپارتمان هایی در سری جدید پانل های بهبود یافته LSR و "Cube 2.5" دریافت خواهند کرد.

نماها

1. دیوارهای خارجی در خانه های هر دو سری با پانل های کم مصرف با عایق اندود شده اند. در سری LSR، نما بدون درزهای بین پنل تمام می شود، بنابراین هیچ نشتی یا یخ زدگی وجود ندارد. علاوه بر این، این نما عایق صوتی خوبی نیز دارد.

2. در هر طبقه طاقچه های مخصوص کولر گازی تعبیه شده است.

3. بالکن های روشن در امتداد نما پراکنده شده اند.

ورودی ها

– ورودی همسطح با زمین، بدون پله یا رمپ است. آسانسورها همچنین بدون پله، آستانه یا موانع غیر ضروری قابل دسترسی هستند.

– ورودی ها هم از خیابان و هم از حیاط قابل دسترسی است.

- در طبقات همکف مغازه ها، خدمات مصرف کننده، اداره ساختمان های مسکونی وجود دارد.

– در خانه یک سطل زباله وجود دارد، در هر ورودی 2-3 آسانسور وجود دارد که یکی از آنها برای بار و مسافر است.

آپارتمان ها

در آشپزخانه یک سینک استیل ضد زنگ با میکسر و همچنین یک اجاق گاز الکتریکی از کارخانه الکترومکانیکی مسکو به نام ولادیمیر ایلیچ (مدل ZVI 417، قیمت - حدود 9 - 10 هزار روبل) وجود دارد. توان مصرفی همزمان 5.5 کیلو وات است. این مجموعه شامل 4 مشعل چدنی، المنت حرارتی بالا و پایین، تنظیم دمای فر در محدوده 50 تا 280 درجه سانتیگراد، نور فر، ورقه پخت و رنده می باشد. عکس: Evgenia GUSEVA true_kpru

در هر دو سری:

– چهار آپارتمان در سایت وجود دارد که اغلب آپارتمان های یک و دو اتاقه است. در برخی از طبقات، سه روبل به آنها اضافه می شود.

– ارتفاع سقف – 2.8 متر.

– در هر طبقه از خانه یک سیستم نظارت تصویری وجود دارد. پخش از دوربین ها به مرکز کنترل یکپارچه ساختمان های مسکونی خروجی می شود.

- مساحت اتاق های این سری از خانه ها کمی متفاوت است. در LSR - کمی کوچکتر، به عنوان مثال، آشپزخانه حدود 9 متر مربع است. متر در "مکعب 2.5" فیلم بزرگتر است، همان آشپزخانه در حال حاضر حدود 12 متر مربع است. متر مساحت کل آپارتمان یک اتاقه از 34 تا 40 متر مربع است. متر، قطعه کوپک - از 53 تا 59 متر (نمودار طرح را ببینید).

– آپارتمان های دارای اتاق در دو طرف راهرو. بین آنها یک انبار است. همچنین "حاکمان" وجود دارد - با اتاق هایی در یک طرف راهرو و راهرو. تقریباً همه آپارتمان ها دارای انباری در راهرو به مساحت 1.5 تا 3 متر مربع هستند.

حمام مجزا دارای حمام، دوش، سینک با میکسر، نرده حوله گرم کن، سرویس بهداشتی، دریچه فنی با رایزر و کنتور آب مدل «واتر متر» یا «پالس» است. همه چیز ساخت روسیه، ترکیه یا اوکراین است. در سری "مکعب 2.5"، حمام دارای یک طاقچه مناسب برای ماشین لباسشویی است. عکس: Evgenia GUSEVA true_kpru

آپارتمان ها دارای کنتور برق، کنتور آب با انتقال خودکار اطلاعات به مرکز خدمات عمومی، اعلان حریق و امنیتی و اینترکام هستند. در سالن مشترک روبروی آپارتمان ها در سایت یک پنل با خطوط کم جریان (تلفن، اینترنت) وجود دارد. عکس: Evgenia GUSEVA true_kpru

کیفیت تعمیر

- در سری LSR یک کلاس اقتصادی بهبود یافته وجود دارد، در سری "Cube 2.5" یک کلاس راحتی وجود دارد. در مورد دکوراسیون و چیدمان آپارتمان های سری "مکعب 2.5" عملاً چیزی برای شکایت وجود ندارد. با چنین تعمیراتی می توانید حداقل پنج سال در آرامش زندگی کنید.

– در اتاق ها کاغذ دیواری پاستلی یا سبز ملایم است و در بعضی جاها رنگ آمیزی شده و به زیبایی چسبانده می شود.

- کف تمام اتاق ها مشمع کف اتاق است، بدون حباب یا اعوجاج. فقط در آپارتمان های طبقه دوم کف ها با ورقه ورقه پوشانده می شوند، زیرا در زیر ساختمان های غیر مسکونی وجود دارد. تخته های دامن محکم ثابت شده اند. همه چیز در روسیه ساخته شده است.

– همه جا سیم کشی برق برای لوستر و لوازم خانگی وجود دارد، کلید وجود دارد. به طور متوسط 6 پریز در آشپزخانه وجود دارد. هر اتاق 4 تا 6 پریز دارد. سوکت های ضد آب در حمام وجود دارد.

– در سری «مکعب ۲.۵» یک پیش بند کاشی روی دیوار آشپزخانه گذاشته می شود. در سری LSR دیوارهای آشپزخانه کاملا با کاغذ دیواری پوشانده شده است.

– در برخی از جاهای حمام، دوغاب درز کاشی ها بی دقت است.

- لوله های آب سرد و گرم و فاضلاب حمام و آشپزخانه به بیرون هدایت شده و در امتداد دیوار کشیده می شوند. اولین تصاویر آپارتمان برای جابجایی در پرتال دولت منتشر شد مسکو mos.ru، بسیاری دوست نداشتند که همه "درون" قابل مشاهده باشد. همانطور که نماینده توسعه دهنده برای ما توضیح داد، لوله ها در دیوارها جدا نمی شوند تا در صورت بروز حادثه، ارتباطات به سرعت و به راحتی تعمیر شوند.

- درهای داخلی از نئوپان نازک، با دستگیره و تریم ساخته شده است. درب جلو از نئوپان حجیم تر ساخته شده است. فقط می توان از آن به عنوان موقت استفاده کرد تا زمانی که با فلزی قابل اعتماد جایگزین شود.

چه اتفاقی دیگر در سه ماهه خواهد افتاد

– ساکنین می توانند اتومبیل های خود را به صورت رایگان در نزدیکی ورودی ها در پارکینگ های بوم گردی با شبکه چمن پارک کنند.

- در نزدیکی خانه ها یک مدرسه، یک درمانگاه، یک مهد کودک و دو ایستگاه مترو در حال ساخت است - "Likhobory" و "Seligerskaya". ایستگاه Okruzhnaya MCC 10 دقیقه پیاده تا ساختمان های جدید فاصله دارد.

- امسال یک منطقه سبز پیاده با مساحت 13 هکتار با مسیرهای پیاده روی، مسیرهای دوچرخه سواری، نیمکت ها و فانوس ها در بلوار Beskudnikovsky ظاهر می شود.

در نهایت

در خانه های سری جدید، در مقایسه با ساختمان های پنج طبقه فرسوده، همه چیز با متراژ و تکمیل آپارتمان ها، ورودی های مناسب و حیاط ها مرتب است. بر خلاف ساختمان های خروشچف، آسانسور و یک چاه زباله وجود دارد. آپارتمان ها دارای سقف تقریباً 3 متری، لوله کشی و اجاق برقی هستند. اما بازسازی دارای ایرادات جزئی است. با این حال، با توجه به تعهدات ضمانت مندرج در قرارداد، توسعه دهنده با هزینه خود در مدت دو سال از تاریخ تحویل خانه، نواقص را اصلاح می کند.

به طور رسمی

وی افزود: قرار است طی دو سال آینده 96 ساختمان مسکونی سری جدید در پایتخت ساخته شود. از این تعداد 72 خانه توسط سرمایه گذاران و 24 خانه توسط شهر ساخته خواهد شد. مسکن در حال حاضر در 23 آدرس آماده است. سری جدید در مناطق Nekrasovka، Beskudnikovsky و Dmitrovsky پایتخت، در Vykhino-Zhulebino و همچنین در New Moscow ظاهر می شود.

(رئیس بخش سیاست توسعه شهری شهر مسکو سرگئی LEVKIN.)