Будівництво заміських об'єктів під ключ. Заміський будинок. Термін будівництва котеджів з обробкою під ключ

Будівництво котеджів з нуля, з оздобленням під ключ – основна послуга ДК AurumV. А зараз якраз початок будівельного сезону!

Чому замовники обирають саме нашу будівельну компанію?

У нас працюють лише постійні штатні майстри з будівництва котеджів. З профільною освітою та великим досвідом практичної роботи. Всі вони слов'яни, що живуть у Москві та Підмосков'ї.

Керівний склад – москвичі російського та югославського (сербського) походження.

Технології зведення малоповерхових будинків та матеріали

Ми займаємося будівництвом приватних заміських будинків, котеджів бізнес-класу, а також великих елітних заміських резиденцій.

Найбільш популярними серед наших Замовників є такі технології та матеріали будинків:

• (газобетон: Hebel, Ytong, Aerostone)
• а також стіни яких викладені з тих же газоблоків (газобетону), піноблоків або цегли (цегляно-монолітні).

Про всі види матеріалів Ви зможете дізнатися читаючи статті на нашому сайті. Просто перейшовши на посилання вище.

Ціна внутрішнього оздоблення

• ✅ Вартість робіт з такої обробки під ключ становить від 16 000 рублів за 1 м2.
• ✅ А з матеріалами – від 35 000 рублів.

• ✅ Тобто матеріали плюс обладнання для приватного заміського будинку коштуватимуть від 19000 рублів на 1 м2.

Це недорогі, але досить доброякісні матеріали, а також інженерні системи. Більшість з них імпортні, тому ціна буде тільки зростати.

Теоретично, можна поставити, наприклад, дешевий котел, сантехнічну арматуру і т.д. Але якщо зірве кульовий кран і заллє особняк. Зіпсувавши внутрішнє оздоблення, хто за це відповідатиме?

Стережіться надто дешевих матеріалів та будівельників які їх пропонують! Переробляти після обробки - ще дорожче вийде.

• ✅ Ціна на будівництво приватних будинків під ключ становить від 21500 рублів за 1 м2 (робота).
• ✅ Плюс від 31000 рублів на 1 м2 матеріали з обладнанням.
• Значить, мінімальна ціна 1 м2 кам'яного котеджу під ключ від 52500 рублів за 1 м2. Це мінімальна ціна, за якою сьогодні можна звести нормальний заміський будинок.
• ✅ Середня вартість котеджів, які ми зараз будуємо - близько 75 000 - 90000 рублів за 1 м2. Включаючи роботу плюс матеріали “під ключ” – в'їжджай та живи.

Звертаємо Вашу увагу, що ціни на матеріали можуть зростати через коливання курсу рубля.

Можна купити якісь матеріали за «старими» цінами до 2014 року. А інші за цінами 2015-2019 років. І ціни на матеріали та обладнання від нас не залежать. Ми ж їх не робимо.

Бажаєте знати точну вартість котеджу. Тоді надсилайте нам проект поштою: Ми скажемо Вам вартість будівництва.

Термін будівництва котеджів з обробкою під ключ

Перш ніж розпочинати будівельні роботи на ділянці, нам потрібно встигнути зробити кошторис. Це не швидко, якщо кошторис докладний і точний, а також підписати договір.

Відео будівництва та оздоблення котеджів

На відео вище: будівництво котеджного селища у Новій Москві.

У 2017 році ми стали щасливими володарями восьми соток землі в Ленінському районі Московської області, і у нас гостро постало питання пошуку підрядників для будівництва нашого будинку. Для себе вирішили не зв'язуватися з умільцями та вільними бригадами, а довіритися серйозній та перевіреній компанії. Але як його знайти? Вчинили так. В інтернеті знайшли рейтинг «ТОП 200 будівельних компаній заміських будинків Москви та Московської області» (є у вільному доступі в інтернеті). Завалювати всіх запитами не було ні часу, ні бажання, тому зі списку виділили перші двадцять компаній і почали їх опрацьовувати. Будинок планувався двоповерховий із газоблоку, проект уже був підібраний із інтернет ресурсів. При першому обдзвоненні у нас зі списку відсіялися ті, до кого не змогли додзвонитися, і хто займається будівництвом дерев'яних та каркасних будинків. Решті поставили умови (розміри, комплектацію, креслення) і стали чекати від них пропозиції з цінами. Отримавши пропозиції, що випливають зі списку викреслили компанії з підвищеним апетитом, тих хто просив внести невелику суму щоб розпочати розрахунки і тих, хто пояснювали нам запропоновану ціну будівництва гарантувати що неспроможні (зрозуміло, що до кінця будівництва подорожчання відбудеться). Підсумок потенційних забудовників з нашого списку можна було перерахувати на пальцях однієї руки. З них і потрібно було визначитися. При тому, що запропоновані цінниками, що залишилися, відрізнялися не сильно, вирішили зупинити свій вибір на компанії Заміський будинок. На тлі решти їх приємно відрізняло те, що в базовій комплектації нам запропонували стрічковий фундамент, висотою 1,5 метра + цоколь 0,5 метра, тобто два метри - ми отримали повноцінне підвальне приміщення. У решти фундаменту пропонувався пальово-ростверковий, а при комплектації іншим фундаментом вже йшло подорожчання. Завдомо було запропоновано зафіксувати вартість та терміни будівництва в договорі, і остаточна вартість не могла виявитися вищою за прописану суму за підсумками завершення будівництва, незалежно від коливання цін на будматеріали, що нас дуже залучило. І ось, ще до підписання договору проектувальники «загдому», грамотно і з усіма нашими побажаннями, хочу помітити – абсолютно безкоштовно, обраний нами в інтернеті проект підігнали під необхідні розміри та комплектацію. Будівництво розпочали у середині квітня, будували у три етапи – фундамент, стіни, покрівля. На кожному етапі своя конкретна бригада, робітники досвідчені, грамотні та згуртовані. За час будівництва повчати і конфліктувати не доводилося ні з виконробом, ні з робітниками. На об'єкт завжди їздили із задоволенням. Зведення від фундаменту і до покрівлі йшло з дотриманням усіх будівельних норм і правил, будматеріали підвозилися вчасно і простоїв у бригад не було. У період зведення стін, нами було ухвалено рішення відмовитися від балкона на другому поверсі, проектувальники оперативно та грамотно внесли зміни до проекту. Оплату за умовами договору вносили частинами за фактом виконання певних етапів робіт, що теж дуже зручно. Зведення будинку закінчили достроково і без будь-яких претензій з нашого боку до якості будівництва. Навіть сусіди, які спостерігали за перебігом будівництва, сказали, що з бригадами нам пощастило. Тож ми, ґрунтуючись на своєму досвіді, з повною впевненістю можемо рекомендувати будівельну організацію ТОВ «Заміський будинок» як відповідальних, досвідчених та надійних забудовників. І хочемо висловити подяку всьому колективу цієї компанії.

Професійне будівництво заміського будинку – досить складний процес, що вимагає серйозних теоретичних знань та практичних навичок, а також, що не менш важливо, якісної організації.

Для того, щоб результат відповідав вашим очікуванням, усім вимогам безпеки, надійності та якості, важливий кожен етап будівельних робіт.

Будівництво приватних будинків – підготовка та проектування

У вас є ділянка, і ви вже бачите на ній лаконічний особняк у стилі хай-тек чи невелике двоповерхове шале? Але як реалізувати ідею? Найголовніше, для того, щоб якісно реалізувати будівництво монолітних котеджів, будинків з цегли або бетону – правильно оцінити можливості ділянки. Тип та характеристики ґрунту, перепади висот та рельєф, віддаленість від централізованих комунікацій – все це визначає характеристики майбутньої будови, необхідного фундаменту.

Навіть на вузькій або нерівній ділянці можна звести стильний особняк на основі створеного для вас індивідуального проекту. Якщо вам сподобається готовий проект з нашого каталогу, ми можемо безкоштовно внести до нього зміни, які не стосуються конструктиву. Також на даному етапі буде враховано та затверджено становище будинку на ділянці, його орієнтацію з боків світу, всі проектні рішення, які визначать вартість будівництва будинку.

Будівництво котеджу – фундамент та «коробка» будинку

Проведені геологічні дослідження дають підставу для вибору типу фундаменту. Це може бути пальово-ростверковий, стрічковий різного заглиблення, монолітні плитні фундаменти - на вибір істотно впливають рельєф, специфіка грунтів, глибина промерзання, рівень грунтових вод, а також вибрані для будівництва будинку матеріали.

Будівництво приватного будинку починається після погодження проектної документації, а швидкість та вартість зведення «коробки» насамперед залежить від матеріалу стін. Більш оперативно збудувати заміський будинок дозволять газобетон та піноблоки, максимально зберегти тепло можна, використовуючи керамічні блоки, створити будинок-фортецю реально з використанням цегли. Поспілкувавшись з вами, ми зможемо знайти збалансований варіант як з технічної точки зору, так і щодо фінансової оптимізації.

Інженерні системи у будівництві будинку

Комфортний мікроклімат та надійні інженерні системи в будинку – це здоров'я вашої родини, довговічність самої споруди та й абсолютно інша якість життя. Чи може система опалення економити ваші витрати на енергоресурси, вентиляція – створювати постійно свіже повітря, каналізація та водопровід – служити кілька десятків років, а електрика витримуватиме все обладнання будинку? Наша відповідь «Так»!

Будівництво котеджів під ключ в ІнноваБуд – це правильний розрахунок комунікаційних мереж, підбір та монтаж сучасного енергоефективного обладнання. Якісна реалізація у комплексі з коректними конструктивними рішеннями стане гарантією отримання теплого, комфортного, затишного будинку.

Будівництво будинку під ключ – зовнішнє та внутрішнє оздоблення

Після того, як зведення об'єкта здійснено, фахівці приступлять до обробки. Стіни та стелі готуються до фінальних робіт, встановлюються вікна, двері, внутрішні перегородки, зводяться сходи, підключаються комунікації, встановлюються радіатори та сантехніка, проводиться стяжка підлоги тощо.

Внутрішній вигляд будинку повинен повністю відповідати екстер'єру та затвердженому вами стилю. Будівництво котеджів під ключ передбачає їх гармонійне поєднання як щодо вибору інтер'єрних рішень і форм, так і кольорової гами, матеріалів обробки, елементів декору. Сучасні технології дозволяють відтворити будь-які напрямки: від бароко до ганьби-тіка. Виробляючи чистове оздоблення, ми створюємо не тільки оригінальний та цікавий дизайн інтер'єру, але й приємну атмосферу, бажану функціональність та практичність.

Введення в експлуатацію та благоустрій

Після того як будівництво заміського будинку під ключ завершено, проводиться вивіз сміття, зводяться малі архітектурні форми, будмайданчик ретельно забирається, а на території проводиться зонування, озеленювальні та ландшафтні роботи, прокладається дорожньо-стежкова мережа та інші роботи зі створення гармонійного оточення для вашого нового будинку . Найчастіше будівництво

Відсутність будь-яких дефектів, міцність конструкцій, безперебійне функціонування комунікацій – усі ці моменти ми перевіряємо перед здаванням об'єкту замовнику. Наші клієнти заселяються лише у комфортні, безпечні та надійні будинки, які повністю відповідають проектним характеристикам та очікуванням замовника як за якістю, так і за ціною будівництва котеджу.