Gradnja koč iz nič, z zaključkom na ključ, je glavna storitev skupine podjetij AurumV. In zdaj je šele začetek gradbene sezone!
Zakaj se kupci odločajo za naše gradbeno podjetje?
Zaposlujemo samo graditelje koč za nedoločen čas za polni delovni čas. S specializirano izobrazbo in bogatimi praktičnimi izkušnjami. Vsi so Slovani, ki živijo v Moskvi in Moskovski regiji.
Vodstveno ekipo sestavljajo Moskovčani ruskega in jugoslovanskega (srbskega) porekla.
Tehnologije za gradnjo nizkih zgradb in materialov
Ukvarjamo se z gradnjo zasebnih podeželskih hiš, koč poslovnega razreda in tudi velikih luksuznih podeželskih rezidenc.
Med našimi strankami so najbolj priljubljene naslednje hišne tehnologije in materiali:
- (porobeton: Hebel, Ytong, Aerostone)
- in tudi, katerih stene so izdelane iz istih gaziranih betonskih blokov (gaziranega betona), penastih blokov ali opeke (monolitna opeka).
O vseh vrstah materialov se lahko seznanite z branjem člankov na naši spletni strani. Samo sledite zgornjim povezavam.
Cena notranje opreme
- ✅ Stroški dela na takšni zaključni obdelavi na ključ znašajo od 16.000 rubljev na 1 m2.
- ✅ In z materiali - od 35.000 rubljev.
- ✅ To pomeni, da bodo materiali in oprema za zasebno podeželsko hišo stali od 19.000 rubljev na 1 m2.
To so poceni, a dokaj kakovostni materiali, pa tudi inženirski sistemi. Večina jih je uvoženih, zato bo cena le še rasla.
Teoretično je možno dobaviti na primer poceni bojler, vodovodne napeljave itd. Če pa poči krogelni ventil in dvorec poplavi. Če je notranja dekoracija poškodovana, kdo bo za to odgovarjal?
Pazite se prepoceni materialov in gradbenikov, ki jih ponujajo! Ponovna izdelava po zaključku bo stala še več.
- ✅ Cena za gradnjo zasebnih hiš na ključ se začne od 21.500 rubljev na 1 m2 (delo).
- ✅ Plus od 31.000 rubljev na 1 m2 materialov z opremo.
- To pomeni, da je najnižja cena za 1 m2 kamnite hiše na ključ od 52.500 rubljev na 1 m2. To je najnižja cena, po kateri lahko danes zgradite običajno podeželsko hišo.
- ✅ Povprečna cena dvorcev, ki jih danes gradimo, je približno 75.000 - 90.000 rubljev na 1 m2. Vključno z delom plus materiali na ključ - vseli se in živi.
Fotografija gradnje hiš pozimi 2019. Upoštevajte, da se lahko cene materialov povečajo zaradi nihanj menjalnega tečaja rublja.
Nekatere materiale lahko do leta 2014 kupite po “starih” cenah. In drugi, po cenah 2015-2019. In cene materiala in opreme pri nas niso odvisni. Mi jih ne proizvajamo.
Ali želite izvedeti točno ceno koče? Nato nam pošljite projekt po elektronski pošti: Povedali vam bomo stroške gradnje.
Gradnja zidanih koč - fotografija delovnega procesa Časi gradnje hiš z zaključkom na ključ
Pred začetkom gradbenih del na lokaciji moramo imeti čas za izdelavo ocene. To ni hitro, če je predračun natančen in natančen ter tudi, če podpišete pogodbo.
Na fotografiji: postopek vlivanja monolitnega poda 
Video o gradnji in zaključku hiš
V zgornjem videu: gradnja koče v Novi Moskvi.
Leta 2017 smo postali ponosni lastniki osmih hektarjev zemljišča v Leninskem okrožju Moskovske regije in imeli smo nujno vprašanje iskanja izvajalcev za gradnjo naše hiše. Sami smo se odločili, da se ne bomo ukvarjali z obrtniki in prostimi brigadami, ampak bomo zaupali resnemu in preverjenemu podjetju. Toda kako ga najti? Nadaljevali smo takole. Na internetu smo našli oceno »TOP 200 gradbenih podjetij za podeželske hiše v Moskvi in moskovski regiji« (brezplačno na voljo na internetu). Ni bilo ne časa ne želje, da bi vse zasipali z zahtevami, zato smo s seznama izbrali prvih dvajset podjetij in začeli delati na njih. Hiša je bila načrtovana kot dvonadstropna, izdelana iz gaziranega betona, projekt je bil že izbran iz internetnih virov. Ob prvem klicu smo s seznama izločili tiste, ki so bili telefonsko nedosegljivi in se ukvarjajo le z gradnjo lesenih in skeletnih hiš. Ostali so dobili pogoje (dimenzije, oprema, risbe) in začeli čakati na predloge s cenami od njih. Po prejetih predlogih so bila s seznama prečrtana podjetja s prenapihnjenimi apetiti, tista, ki so zahtevala majhen polog za začetek izračunov, in tista, ki so nam pojasnila, da ne morejo zagotoviti predlagane cene gradnje (je jasno, da se bo do konca gradnje cena dvignila). Pod črto bi potencialne razvijalce na našem seznamu lahko prešteli na prste ene roke. Morali smo se odločiti od njih. Glede na to, da se cene preostalih podjetij niso veliko razlikovale, smo se odločili za podjetje Country House. V primerjavi z drugimi so se prijetno razlikovali po tem, da so nam v osnovni konfiguraciji ponudili tračni temelj, visok 1,5 metra + podstavek 0,5 metra, to je dva metra - dobili smo polnopravno klet. Za ostalo je bil temelj ponujen s temeljem na pilotih, pri opremi z drugim temeljem pa so stroški že naraščali. Hiša je predlagala, da se stroški in roki gradnje določijo v pogodbi, končni strošek pa ne sme biti višji od predpisanega zneska ob zaključku gradnje, ne glede na nihanje cen gradbenega materiala, kar nas je zelo pritegnilo. In tako, že pred podpisom pogodbe, so projektanti “zagdoma” kompetentno in z vsemi našimi željami, želim opozoriti - popolnoma brezplačno, projekt, ki smo ga izbrali na internetu, prilagodili dimenzijam in opremi, ki smo jo potrebovali. . Gradnja se je začela sredi aprila, zgrajena v treh fazah - temelj, stene, streha. Vsaka faza ima svojo specifično ekipo, delavci so izkušeni, kompetentni in enotni. Med gradnjo ni bilo treba poučevati ali se spopadati ne z delovodjo ne z delavci. Vedno je bilo veselje obiskati stran. Gradnja od temeljev do strehe je potekala v skladu z vsemi gradbenimi predpisi in predpisi, gradbeni material je bil dobavljen pravočasno in ekipe niso imele zastojev. Med gradnjo sten smo se odločili opustiti balkon v drugem nadstropju, oblikovalci so nemudoma in kompetentno spremenili projekt. Plačilo je bilo v skladu s pogoji pogodbe izvedeno v obrokih po zaključku določenih faz dela, kar je tudi zelo priročno. Gradnja hiše je bila dokončana pred rokom in brez reklamacij z naše strani glede kakovosti gradnje. Tudi sosedje, ki so spremljali potek gradnje, so rekli, da smo imeli srečo z ekipami. Torej, na podlagi naših izkušenj lahko samozavestno priporočamo gradbeno organizacijo Zagorodny Dom LLC kot odgovornega, izkušenega in zanesljivega razvijalca. In želimo izraziti svojo hvaležnost celotni ekipi tega podjetja.
Strokovna gradnja podeželske hiše je precej zapleten proces, ki zahteva resno teoretično znanje in praktične veščine ter, kar je nič manj pomembno, kakovostno organizacijo.
Da bo rezultat izpolnil vaša pričakovanja, vse zahteve glede varnosti, zanesljivosti in kakovosti, je pomembna vsaka faza gradbenih del.
Gradnja zasebnih hiš - priprava in projektiranje
Ali imate zemljišče in na njem že vidite lakoničen dvorec v visokotehnološkem slogu ali majhno dvonadstropno kočo? Toda kako uresničiti idejo? Najpomembnejša stvar za učinkovito izvedbo gradnje monolitnih koč, hiš iz opeke ali betona je pravilno oceniti zmogljivosti mesta. Vrsta in značilnosti tal, spremembe višine in reliefa, oddaljenost od centraliziranih komunikacij - vse to določa značilnosti prihodnje strukture in zahtevane temelje.
Tudi na ozki ali neravni parceli lahko zgradite eleganten, impresiven dvorec na podlagi individualnega projekta, ustvarjenega za vas. Če vam je končni projekt iz našega kataloga všeč, ga lahko brezplačno spremenimo, ki ne vpliva na dizajn. Tudi na tej stopnji se bodo upoštevali in odobrili položaj hiše na lokaciji, njena orientacija na kardinalne točke in vse oblikovalske odločitve, ki bodo določile stroške gradnje hiše.
Gradnja koče - temelj in “škatla” hiše
Izvedene geološke raziskave so podlaga za izbiro vrste temeljenja. To so lahko piloti, tračni temelji različnih globin, monolitni temelji plošč - na izbiro bodo pomembno vplivali relief, posebnosti tal, globina zmrzovanja, nivo podzemne vode, pa tudi materiali, izbrani za gradnjo hiše.
Gradnja zasebne hiše se začne po odobritvi projektne dokumentacije, hitrost in stroški gradnje "škatle" pa so predvsem odvisni od materiala sten. Bloki iz gaziranega betona in pene vam bodo omogočili hitrejšo gradnjo podeželske hiše, s keramičnimi bloki lahko čim bolj ohranite toploto, z opeko pa lahko ustvarite hišo trdnjave. Po pogovoru z vami bomo lahko našli uravnoteženo možnost tako s tehničnega vidika kot tudi finančne optimizacije.
Inženirski sistemi pri gradnji hiš
Udobna mikroklima in zanesljivi inženirski sistemi v hiši pomenijo zdravje vaše družine, vzdržljivost same konstrukcije in popolnoma drugačno kakovost življenja. Ali vam lahko ogrevalni sistem prihrani stroške energije, lahko prezračevalni sistem ustvari stalno svež zrak, lahko kanalizacijski in vodovodni sistem zdržita več desetletij in ali lahko elektrika zdrži vso opremo v hiši? Naš odgovor je "Da"!
Gradnja hiš na ključ v InnovaStroy pomeni pravilen izračun komunikacijskih omrežij, izbiro in namestitev sodobne energetsko učinkovite opreme. Kakovostna izvedba v kombinaciji s pravilnimi oblikovalskimi rešitvami bo zagotovila topel, udoben in prijeten dom.
Gradnja hiše na ključ - zunanja in notranja obdelava
Po končani gradnji objekta se bodo strokovnjaki lotili zaključnih del. Pripravijo se stene in stropi za zaključna dela, vgradijo se okna, vrata, notranje predelne stene, postavijo stopnice, priklopijo komunikacije, napeljejo radiatorji in vodovodne napeljave, izvede estrih itd.
Notranji videz hiše mora popolnoma ustrezati zunanjosti in slogu, ki ste ga odobrili. Gradnja hiš na ključ vključuje njihovo harmonično kombinacijo tako glede izbire notranjih rešitev in oblik kot tudi barv, zaključnih materialov in dekorativnih elementov. Sodobne tehnologije omogočajo poustvarjanje katerega koli sloga: od baroka do visokotehnološkega. Z izvedbo finih zaključnih del ustvarimo ne le izvirno in zanimivo notranjo opremo, ampak tudi prijetno vzdušje, želeno funkcionalnost in praktičnost.
Zagon in izboljšava
Po končani gradnji podeželske hiše na ključ se odstranijo smeti, postavijo majhne arhitekturne oblike, gradbišče temeljito očisti, na ozemlju se izvajajo conska dela, urejanje krajine in urejanje krajine, položena je mreža cest in poti ter drugo delo je opravljeno za ustvarjanje harmoničnega okolja za vaš novi dom. Pogosto gradnja
Odsotnost kakršnih koli napak, trdnost konstrukcij, nemoteno delovanje komunikacij - vse te točke preverimo, preden predmet predamo stranki. Naše stranke se naselijo samo v udobnih, varnih in zanesljivih hišah, ki v celoti ustrezajo konstrukcijskim značilnostim in pričakovanjem strank tako glede kakovosti kot cene gradnje koč.
